好消息
根据乌鲁木齐住房公积金管理中心的消息
详情跟着小编来看
乌鲁木齐住房公积金管理中心在2024年已出台系列利好政策的基础上，继续推出3条新政，自发布之日起实施，将对首府楼市带来积极影响。
一是将乌鲁木齐个人住房公积金最高贷款额度由80万元提高至120万元，执行期为2025年当年。
二是借款人及共同借款人(共同还款人)按月扣划住房公积金归还住房公积金贷款，可选择按月缴存额扣划也可选择按月还款额扣划，借款人及共同借款人(共同还款人)扣划方式应一致，双方合计扣划额度应不大于月还款额。
三是按月扣划住房公积金归还住房公积金贷款业务，如选择按月缴存额扣划方式，扣划的公积金账户留存余额应不低于本人月缴存额的3倍;如选择按月还款额扣划方式，扣划的公积金账户留存余额应不低于月还款额的3倍。
大家关心的公积金贷款类型、
基础条件、贷款次数规定及贷款利率
小编也整理好啦
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(一)购买本地新建商品住房;
(二)购买本地再交易住房;
(三)本地新建商品住房商业贷款置换住房公积金贷款;
(四)本地再交易住房商业贷款置换住房公积金贷款;
(五)购买拍卖类住房;
(六)购买集资建房(统建房);
(七)集资建房(统建房)商业贷款置换住房公积金贷款;
(八)购买房改房;
(九)建造自住住房;
(十)翻建自住住房;
(十一)大修自住住房。
借款申请人申请住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款应符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力;
(二)设立住房公积金账户且近六个月连续逐月足额缴存当月住房公积金;
(三)具有稳定的经济收入;
(四)借款申请人及配偶信用良好;
已结清的住房公积金贷款和《个人信用报告》五年内未出现连续三期或累计六期及以上逾期记录。借款人如在首次住房公积金贷款还款期间出现连续三期或累计六期逾期及以上还款记录，须在最后一期逾期本息清偿满5年并结清贷款后方可申请第二次住房公积金贷款。
(五)借款申请人为购房人;
(六)未超过法定退休年龄;
(七)提供乌鲁木齐住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)认可的担保方式，同意管理中心规定的贷款还款方式;
(八)法律法规及规范性文件规定的其他条件。
图源摄图网（ID：500882494）
住房公积金贷款可贷款次数规定
与二次贷款利率
(一)一个家庭只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。借款申请人及配偶婚前或婚后使用住房公积金贷款次数合并计算，第三次住房公积金贷款申请不予受理;
(二)借款人可在首次住房公积金贷款结清次月申请第二次住房公积金贷款;
(三)首次住房公积金贷款还款期间解除婚姻关系满一年且约定由借款人优先偿还贷款的，共同借款人可再次申请住房公积金贷款;
(四)其他住房公积金管理中心的住房公积金贷款纳入使用次数统计;
(五)第二次住房公积金贷款利率按照中国人民银行相关规定执行。
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
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